自然人代开房屋租赁发票税率

Question

如题所述

Answer 1

12%。增值税：自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%，自然人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%，房产税：个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。