律师请进。中介收了我定金和首付，如何要回来。有好的办法吗？
2011年4月份在中介看了一套房子125平，总价90万元，当时是交了2万元购房定金，余款分2次付清，第一次付款首付38万元已经交给中介，因为不知道可以去银行做监管，当时着急的直接给了中介，现在很后悔。第二次50万元贷款后交给甲方，还没有贷款。中介当时说到时候过户费大概5万元就可以了，其中很多钱都没交代清楚，我们是第一次买房。
当时中介说8月份开发商能交房，因为我买的时候房子还没建好。但是合同上没有写清楚交房日期。等到8月份的时候中介一直拖，说还没交，这样一直到12月份。中介一直拖着我们当时准备打官司后来种种原因还是选择等待。现在我百度后知道合同上写“交易税费、过户手续费由乙方承担”。我初步估计了下交易税都要几万元，加上契税那些，都还要十几万，当时候中介压根都没提过这些钱。而且合同上写的甲方是中介老板的名字，就是说这套房子就是中介自己买了原来卖房手中的房子转卖给我们的！！而且还要收一万元中介费！！
后来我们拿着合同问了很多人，都说房价太高了，花这么多钱可以在市中心买房子了。我们这才发现被中介坑了很多钱。
现在中介说房产证已经下来了，要我们拿钱过户，可是我们拿不出那么多钱，所以想退房，要回钱。合同上写的违约责任是这样的。“违约方除按规定支付对方购房定金双倍外，还应支付对方总房价的20%的违约金。违约方应同时承担双方的中介服务费”我查了一下法律是定金跟违约金不能同时处罚的。 我应该赔双倍定金？还是违约金20%啊？20%的话太贵了，他们中介是先欺骗我们我们才退的，对他们没有任何损失。中介费也要我们自己出吗？那房子本来就是中介自己的。
为这件事我们一家人连过年都没有心情了，一直很压抑，钱也拿不回来，就算拿回来他们还要我们赔很多钱。我该怎么办。。。
如果我们打官司请律师的话最少也要3万块。结果也肯定得赔钱啊。我自己辩护还是请律师能让我少陪点。好后悔在中介买房子。
附合同书。大家帮我看看，想想办法吧
按照《中华人民共和国消费者权益保障法》第二章，第七条，您是享有自己权益维护的提议权的，但签合同前，您没有提出条件，那么，这项权益您就享受不到了，
第十一条，消费者因购买而受到财产损失，是享有依法获得赔偿的权力，这次购房很明显，您已经受到财产损失，但是您所获得的赔偿权力，就只是你合同中的第三条款项了，这就是您考虑不周的地方了，
我注意到您说到他们是欺骗了您的，可以具体向我说明欺骗了什么吗？根据第三章，第十九条规定， 经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。
按这样看来，他们的欺骗行为已经构成犯法，那么这份合同成不成立都是问题了。
根据第七章，第四十九条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
我看到合同上说，按照《中华人民共和国经济合同法》 我有特别花时间去查阅了这套法律，第一章，第七条：下列经济合同为无效，第二点，采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同，按您所说的中介欺骗在先，那就属于欺诈所签订的合同，是无效的，但到底有没有效，中介是否属于欺诈行为，无效经济合同的确认权，归合同管理机关和人民法院。
至于违约金，按违约责任中的定金，第十四条所阐述的，当事人一方可向对方给付定金。经济合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。 给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。但合同中没明确说明交房日期，那么这条不成立了。
但是要是经济合同被确认无效后，按第十六条规定，经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。
查阅完两套法律，我得出的结果是这份经济合同成立的可能只有30%，所以您上诉的话，还是很有胜算的，关键点就在于中介是否有欺诈行为，而且这份合同不是一份很完善的合同，关键的日期并未明确标注，我劝您上诉请律师，毕竟律师能言善辩，您的胜算会更高，甚至您的律师还可以为您向中介索要赔偿 。
我顺便帮您找了诉讼费收费标准
财产案件收费（根据诉讼请求的金额或者价额，按照右侧按比例分段累计交纳）
不超过1万元的部分
每件交纳50元；
50万元至100万元的部分
按照1％交纳
希望能帮到您，谢谢！
2、中介之前说税费不超过5万元，若有证据证明此点的，则中介存在缔约过失责任，因此造成你的税费增加的，可向中介主张权利，要求其承担相关损失。或协调调整合同。
3、违约金和定金罚则或选择适用，但是选择的权利在守约方，你作为违约方不能在不买后选择。对方可能选择违约金条款。但此20%的违约金显然太高，根据合同法司法解释，只要超出守约方损失130%的部分，可请求调低。
4、由于对方存在违法嫌疑，你可与之协商。
参考资料：下面