我们在房子出租的时候签了半年的合同,现在房客住了一个月就不住了,没有规定违约金的多少，只说是赔偿对方损失，我们可以不退定金吗？定金是一个月房租。希望法律人士给予相应的指导。
可是对方说违约金这个约束对他没效力了，合同上没有写明具体数额，所以我们不能把定金作为违约金，我们还给他看了合同法的相关内容，可是他说合同法是公对公，无论合同法怎么着都没用，我们签的租房合同不受管的，如果合同法可以管，那合同还有必要签订么？（原话）章程什么的没有法律效力的。 他要说如果我们不同意就打官司。合同法真的不能管租房合同？没有法律效力？
追答定金，是对你出租的保障，是你牺牲了对他人的出租而产生的权利。由于交易没有如约进行，没收定金是你的权利。
追问谢谢您的解答，我还有一点疑问，合同法真的对租房合同是没有法律效力和约束力的吗？那要是真的打官司我们是不是处在很不利的位置呢？是不是把定金全部给他，其他不算，这种方式才是最好解决呢??
追答你的合同有约束力的，但你的合同没有规定违约金，但明确约定了定金的，定金条款有效。交易不再进行，人有权没有定金。