木材新村参考均价：49892元/平米。小区详细地址在上城南星商圈，杭州市上城区秋涛路168号。小区周边的学校有：杭州市凤凰小学（钱江校区）、杭州市凤凰小学（秋涛校区）、北京师范大学附属杭州中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
木材新村 杭州中学对面 房东诚心出售 两房朝南
2室2厅、67.36平米、简装、高层(共7层)、南、1988年建。
上城-南星二手房-木材新村
杭州市凤凰小学（钱江校区），满五年，房本在手。
360万
53444元/平米
木材新村 2室1厅1厨1卫 50.62m2 普通装修
2室1厅、50.62平米、简装、高层(共7层)、南、1988年建。
上城-南星二手房-木材新村
杭州市凤凰小学（钱江校区），满两年，房本在手。
260万
51363元/平米杭州现在房价：32326元/m2，木材新村49892元/m2，小区和全市房价比差值为：17566元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。南星商圈参考价为53255元/m2，和周边商圈的小区相比较低。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！