契税发票丢了可以卖房吗

Question

如题所述

Answer 1

契税发票丢了是可以卖房的。契税发票丢了对房屋买卖没有影响，因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的，不交契税根本过不了户，而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。

房屋的分类

纯商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅，商业用房以及其他建筑物。限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房，在开发商拿地和销售环节限房价，竞地价，因此叫限竞房。

共有产权是社会保障性住房的一种房产，是属于政府给有经济条件困难的家庭选择的，因此这种房子的价格会比百分比100个人产权的商品房要便宜的很多。由于房子不是只有你的份，所以不能自由上市交易，装修，继承，租赁等也需符合特殊规定。

集租房就是叫集体土地租赁住房，由于不需要征地，对于建设企业而言没有拿地成本，从源头上降低投入成本，就不会导致后期租金过高。集租房只租不售，满足项目周边居民，上班族等租住需求。集体土地租赁房鼓励长租，但为了避免出现以租代售，租期最长不超过10年。