土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-02-28
一、符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 2、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； 4、省税务机关规定的其他情况。
孙旭权
婚姻家事专业律师
张烜墚
资深刑事律师
张丽珍
婚姻家事专业律师
陈林
婚姻家事专业律师
陈绍熙
合同纠纷专业律师
杨鹏淋
资深劳动纠纷律师
查
看
更
多
- 在线客服官方服务
- 官方网站立即咨询
第2个回答 2020-04-10
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物所取得的增值额为征
税对象,依照规定的税率征收的一种税。土地增值税并不是一个新开征的税种, 1993年12月13
日,国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,并于1994年1月1日起在全国范围
内开征,至今已经有13年了。征收土地增值税的目的是为了配合国家产业政策,引导房地产经营
的方向,规范房地产市场的交易秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产
开发的健康发展。
税对象,依照规定的税率征收的一种税。土地增值税并不是一个新开征的税种, 1993年12月13
日,国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,并于1994年1月1日起在全国范围
内开征,至今已经有13年了。征收土地增值税的目的是为了配合国家产业政策,引导房地产经营
的方向,规范房地产市场的交易秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产
开发的健康发展。
- 官方电话官方服务
- 官方网站
第3个回答 2020-12-17
土地增值税清算：缴纳土地增值税税款的行为
第4个回答 2007-07-25
这个只对于超过140平米以上的非普通住宅才征收的
相似回答