您好，经济适用房是政府为解决低收入家庭居住问题而修建的保障性住房。虽然经济适用房产权和商品房一样，拥有完全产权，但其土地性质一般是国有划拨用地，如需经适房转商品房，就要补齐土地出让金，交易过户后购房人所得到的产权证。经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
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