租房客 拖欠10个月房租不交怎么办？

Question

我们之间没有签合同，这个房客已经住了很久了，从十个月前开始不交房租，各种理由推脱，最近打他电话听到是我声音就挂断，也不回出租的房间，我该怎么办？我能强行把他房间内的东西清理走吗？

Answer 1

不签合同，就代表没有任何有力的约定证明。拖欠10个月的房租不交，当然是直接收回房屋，至于房间内不属于你的东西，你可以发个报纸公告，限制登报10天后，你就会自行处理，这样就会万无一失了。追问

那房租是不是就没希望了？

追答

没多大的希望了，除非你有证明他在你房子住的这10个月，时间。

Answer 2

1、先行协商，电话不接可发送短信，协商无果再次发送短信，告知要清理东西；
2、清理租客物品必须有第三方证人在场，个人建议房产所在地派出所并拍摄视频，当然，他们也有执法记录仪。
3、租客物品要在仓库妥善保管。

Answer 3

你可以随时要求解除合同，要求承租人搬出，若房间有值钱的物品办理提存即可。追问

主要是他不搬啊，也不好直接到人家屋里拿东西

追答

直接换锁，把东西保管好，若有值钱的物品提存。

Answer 4

那东西扣着，等他把钱还你再给他。锁你也顺便换了吧。