取得土地使用权如何入账

Question

公司在去年10月成立的时候购买了另一家倒闭的公司的土地使用权和地面附作物 合同约定价是245万，另外所有的税费是由我们公司承担，税费（包括印花税）共计41.65万，那现在做无形资产入账 该怎么做 金额要除去印花税吗？分录和金额怎么做啊？（还有就是之前签合同的时候 当时约定交了145万的定金 分录是做在预付账款里 分录怎么做）

Answer 1

外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销; 　　(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。

Answer 2

外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
所以你公司发生的所有和土地有关的费用可全部计入无形资产。
D：无形资产－土地使用权
C：银行存款
C：预付帐款本回答被网友采纳

Answer 3

一、为取得这项无形资产而支付的税费不应除去。
二、借：无形资产 286.65万
贷：预付账款 145万
应付账款（银行存款） 141.65万本回答被提问者采纳