夫妻两个人，房产证上是他的名字，要加上我的名字需要什么手续？？

Question

我们是买的经济适用房，领了结婚证才买的，月供主要是他在供，当时签合同的时候我们都签了，但是是用他的名义买这个房子的，因为经济适用房是需要条件的，其中有一条就是夫妻双方必须有一方是西安市户口（我们是在西安买的经济适用房），而他是西安市户口，房产证上写的是他的名字，去年才买的，现在在还贷款，如果我要在房产证上加上我的名字，需要什么手续，我们是在西安买的房，经济适用房，谢谢！！

Answer 1

可以的，房产证可以添加名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

Answer 2

Answer 3

你只要和你老公带着你们的结婚证，还有彼此的身份证户口本，就可以到房管所直接备注添家上你的名字，如果你老公不同意加上你的名字，只要房子是婚后的，你自己带着结婚证身份证也可以直接把名字加上去，很简单没有什么手续。本回答被提问者采纳

Answer 4

我丈夫是马来西亚的，他的前老婆去世了，房子是他们联名的，现在要怎样才可以转到我丈夫的名下？需要什么手续？

Answer 5

婚后购房属于夫妻共同财产，你们各自拥有50%的所有权。
按照财政部、国家税务总局二○一一年八月三十一日发布的《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税”的规定，由于还在还贷期间，还拿不到产权证，暂时也无法增加你的名字。可在还贷完毕后，向房地产管理部门申请加上你的名字即可。