从头跟您说下，先说会计处理，如果是需要安装的固定资产，入在建工程。也就是产生安装费用的。如果是不需要安装的，没有安装费用的，入预付账款。
就您所说的这种情况，你们够买开发商开发的商品房，开发商应在开发完成后直接交房给你们，如果你们不需要再进行安装啥的就用预付账款。如果你们在得到房屋后还得自己进行装修才能使用的话就得入在建工程了，所以说到底按在建工程还是预付款，得看是否需要自己装修后才能使用，以此而定。
至于涉及的税务问题，贵方为够买方，得按房屋总价乘以你们当地的契税税率缴纳契税（一般为3%~5%），在缴纳契税完成以后，持契税完税证明再去办理权属变更；印花税购销双方都得交，以合同所载购房总金额按万分之五缴纳；房产税在够买房产后才交，新税法规定（国税发89号），够买新建商品房的，在房屋交付次月起缴纳房产税，以房产余值*1.2%计算缴纳房产税（房产余值为房产原值乘以当地的可以扣除的扣除额，一般为10%~30%，比如说你们当地的扣除率为30%，你们缴纳的房产税就为1100*（1-30%）*1.2%）。至于您所说的土地税，有两种，一种是土地增值税，这个你们是不需要交的，这个是卖方交的；另外一个是城镇土地使用税，在房产交付的次月起开始缴纳，以房屋占地面积乘以当地适用的定额税计算缴纳城镇土地使用税（这个税率各省都不一样，这个你可以问问你们当地地税局）。就是这么多税啦，其他也再没啥了，祝楼主好运！
兰丰泽园
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