我家比你说的还要高,也是顶层。其实不必担心裂缝,除非整栋楼都裂缝。
漏雨情况是这样的,一般施工到位不会漏,28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年,正常情况下10年内不该出问题。
如果有选择余地,次高层最好,比如28层,如果没有选择余地,顶层也还不错,毕竟现在新材料比以前的材料好多了,漏水的情况现在一般不会有(10年内)。
高层顶层的另一个缺陷是保温隔热的问题,尽管现在都做保温构造,但是性能往往还是差一些。
电梯机房会高出顶层屋面1.5米到1.8米左右,中间有个小夹层,而且会在电梯正上方,因此不会有什么干扰。除非装得不是电梯,而是卷扬机,呵呵!
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