从自主的角度来看，选择顶楼是较好的选择。从投资的角度来考虑，建议选择二楼。
无论是采光还是整体舒适度，顶楼都要比二楼好很多。顶楼位于楼房的最高层，可以享受到更好的采光和通风条件，同时也可以避免楼下噪音的干扰。
顶楼的居住者可以拥有更多的隐私，不会受到楼下行人的视线影响。此外，顶楼还可以提供更好的视野，让人感受到更宽广的空间。对于追求居住舒适度和私密性的购房者来说，顶楼是一个理想的选择。
从投资的角度来考虑，建议选择二楼。这是因为在后期出售房屋时，二楼的出售周期一般会比顶楼要短一些，而且价格也会相对较高。二楼作为中间楼层，不仅能够享受到较好的采光和通风条件，还可以避免顶楼的高度带来的一些问题。
同时，二楼的楼层高度不会过低，不会受到一楼的潮湿和安全性差的问题影响。对于投资者来说，选择二楼可以获得更好的回报，同时也更容易吸引买家。
各楼层的利弊
1-4楼通常价格较低，但存在潮湿、私密性差、安全性弱等问题。购买这些楼层的人通常是出于经济考虑或者对楼下地下室或车位的需求。5-7楼价格适中，适合行动不便的老年人居住，但光照和景观不佳，安全性也相对较低。
8-10楼光照和价格适中，有风景可观，但视野一般。10-12楼楼层较高，光照和风景较好，但空气质量可能较差。13-23楼被认为是最佳楼层，采光好，视野开阔，但出行不方便且价格较高。
24-30楼风景优美，环境安静，但楼层太高可能存在噪音问题。31-33楼是顶楼，视野开阔，私密性强，但存在气压不足、停电不能搭乘电梯等问题。购房者在选择楼层时应综合考虑自身需求和条件，权衡利弊，做出最合适的选择。
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