最新的房价动态已经新鲜出炉！让我们一起关注一下2024年1月中国70个大中城市的住宅市场行情。
新建商品住宅领域，一线城市的价格环比下跌0.3%，相较于上月的降幅收窄了0.1个百分点。值得注意的是，尽管56个城市的房价出现环比下跌（减少6城），武汉的新建商品住宅销售价格更是录得0.6%的下降，同比则下滑0.5%。各类房源中，90平米以下的房源价格分别环比下降1.2%和同比下滑1.2%，90-144平米的房源则分别下跌0.6%和0.5%，144平米以上的房源跌幅稍小，为0.5%和0.1%。
在二手住宅市场，一线城市的表现更为明显，价格环比下降1.0%，比上月的降幅也微幅收窄。68个城市的二手房价环比下跌（减少2城），武汉的二手住宅价格跌幅为1.0%，同比下滑了6.1%。无论90平米以下还是90-144平米的房源，环比和同比都显示出明显的下降，而144平米以上房源的跌幅相对较小。
全市范围内，1月武汉新房成交均价呈现出负增长态势。武昌区以31888元/平方米的成交均价位列榜首，而汉南区则以7638元/平方米的低价垫底。14个区的成交均价均有所下降，只有新洲区保持了持平。其中，蔡甸区的成交均价跌幅最大，环比下降了2.29%。这与年初补贴政策的调整和年末市场需求的季节性减退不无关系，开发商为争夺客源，纷纷推出返乡优惠和价格折扣活动，导致成交均价的下滑在预料之中。