我买了套二手房不满五年的要60万，按当地房管中心评估价是48.5万，想问过户费大概要多少钱？

Question

我买了套二手房不满五年的要60万，按当地房管中心评估价是48.5万，想问过户费大概要多少钱？

Answer 1

48.5×6.6%（1%个人所得税+5.6%营业税）
然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%。二套房3%）！　
交易登记费 6元 ×面积
制证费 80元
贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元
总计：36860 +802元 +380元 +6元×面积

Answer 2

过户费好像就150块。契税是交易价格的2%左右，因不满五年，需要全额征收营业税5%合计4万2左右。还要缴纳其他的一些小税种。

Answer 3

没满五年的要付多营业税个人所得税，营业税是5.6%个人所得税是3%，首次购房的话契税是90平方以下的1%，90平方以上的1.5%，144平方以上的3%，这些费用是以评估价计算的。自己可以算下不算契税就要42680的费用了

Answer 4

好像是3%左右 按成交价格