房地产法规定：土地转让时，已投资额需占总投资额的25%以上，则总投资额是指哪些费用，取得土地费用算不？

如题所述

举报该问题

推荐答案 2011-09-20

总投资额包括土地购地\开发成本,房屋建造成本,管理费\相关税费等,取得土地费用只是其中一部分.

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://55.wendadaohang.com/zd/eIGRIG8QR.html

第1个回答 2011-09-18

1B 2D 3D 4B 5B 6D 7B 8B 9B 10B 11D 12A 13B 14B 15A
沈游灯

第2个回答 2011-09-17

1B 2D 3D 4B 5B 6D 7B 8B 9B 10B 11D 12A 13B 14B 15A
沈游灯

第3个回答 2011-09-18

1B 2D 3D 4B 5B 6D 7B 8B 9B 10B 11D 12A 13B 14B 15A
沈游灯

相似回答

土地转让,法律规定实际投资额占计划投资额25%以上;那么,实际投资额包 ...答：按总投资计划确定的数额为基础计算，包括为本项目而投入的前期开发费用及施工成本等。

国有土地转让之25%总投资额要求的分析及实践处理答：“已投资额”是指土地使用者已经投入用于土地开发建设的资金总额。” 《闲置土地处置办法》第三十条规定:“已投资额、总投资额:均不含国有建设用地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。” 因此,对于总投资额的认定,应当不包含开发企业所缴纳的土地出让金以及对应的契税、印花税等税费,仅是在取得土地后...

一道房地产法的题目求解答答：1.集体土地不能转让，除了一种情况，如果土地上没有建筑物，则完全不能转让，自己看土地管理法。国土局处罚应该有错误，但我不知道，没接触过这样的楼盘 2.肯定土地性质要变更为住宅用地才行，并且交纳土地款。办理下来五证。顺便一说，这里前提不完善，多层，小高层，高层办理预售证的要求标准不一样。...

土地转让涉及税金规定是什么?答：(8)以出让方式取得土地使用权，不按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的(包括征地协议未全部兑现的)，不按照出让合同约定进行投资开发的，达不到建设用地条件或投资额达不到总投资额25%以上的;(9)转让土地使用权权属来源属行政划拨的(即未注明使用期限的)，未取得土地部门批准，补办土地出让手续，...

房地产管理法的规定包括什么?答：（二）房地产交易 1.一般规则 (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。出让合同的效力及转让后继受取得土地使用权的用地者。出让...

大家正在搜

房地产总投资额包含哪些房地产开发投资额包括哪些房地产投资总额房地产总投资的构成划拨农用土地转让规定房地产的投资情况房地产开发投资额包括房地产开发投资完成额烟台房地产投资额

房地产开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上,...

土地购置费占房地产总投资多少

土地使用权转让投资额25%以上如何确定？由哪个部门确认？

土地使用权转让投资总额25%以上，这投资总额中含购买的机器设...

有关土地使用权作价出资是否需要完成开发投资总额25%的问题

有关土地使用权作价出资是否需要完成开发投资总额25%的问题

关于房地产法的一些简答题...达人们帮帮忙..谢谢！~

国土合同规定土地要到开发投资额的25%才可能转让需要提供哪些...