请问个人房产如何转入公司做固定资产？如何办理转让手续？需要缴什么税？如何计提折旧？如何做分录？？？

Question

谢谢！！！

Answer 1

1、该个人是股东直接评估作价入股
2、公司经营过程中可投资购买，个人转让过户
3、该房产公司入账次月正常计提折旧
4、办理过户过程须交营业税、印花税，公司要交房产税本回答被提问者和网友采纳

Answer 2

我建议最好不要过户。转让手续特别繁琐费用也多。你的房产转到公司名下办一次公司注销时又要转回来，何苦呢？办租赁手续多好？租赁费同样可以当费用，比核算折旧还简单。
假如公司壮大了，你的房产已不再适应它的发展那就又要麻烦。