第1个回答 2023-06-17
房产证写一个人和二个人名利的弊如下:
1. 房产证写一个人的优势:对于双方来说更加安全一些,如果只写上其中一人名字,虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产,但意义却不一样。另外,如果夫妻双方都有缴纳住房公积金,那么贷款买房的时候可以申请的贷款金额就比较多,每个月还款利息也会少很多,这样经济压力也会少一些。
2. 房产证写两个人的优势:房产证写夫妻名字的优点是对于双方来说更加安全一些,如果只写上其中一人名字,那心里总归不是很舒服,虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产,但意义却不一样。另外,如果夫妻双方都有缴纳住房公积金,那么贷款买房的时候可以申请的贷款金额就比较多,每个月还款利息也会少很多,这样经济压力也会少一些。
3. 房产证写一个人的弊端:后期这个房子要想对外售卖,那必须夫妻双方都认可,只要其中一方不同意不签字的情况下,那这个房子就无法售卖成功。但如果只写有一人名字,那卖房时候就更加方便一些,不过夫妻双方最好协商一下,防止影响两人之间的感情。
4. 房产证写两个人的弊端:房屋的出租或出售都必须通过双方同意,如果意见不统一,可能会对夫妻关系造成影响。
希望以上信息对您有所帮助!