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买自住房要交房产税吗?
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推荐答案 2015-08-26
买自住房要交房产税。
房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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其他回答
第1个回答 2021-03-28
个人购买自用住房要缴纳房产税和城镇土地使用税吗?
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第2个回答 2011-09-06
目前房产税有两种,一种是公司产权的要交房产税,一种是重庆和上海执行的买一手房交房产税。你说的是以上这2种情况就交,否则就不用交。
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第3个回答 2018-06-28
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的;但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了 个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
本回答被网友采纳
第4个回答 2011-09-06
只要买房就要交1.5%-3%的契税,房产税是依据你所购买的房子是否在规定的房龄间。
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买自住房要交房产税吗?
答:
买自住房要交房产税
。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产...
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个人住房房产税怎么交买的商品房是自住房,
目前暂不需要交房产税
。(上海、重庆另有规定)。1、个人产权的房产,征收房产税的范围如下:1)房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2)个人产权的房产,在上述课税范围内...
上海
房产税
征收标准
答:
当然,这也包括购买的二手房和全新的商品房,只要超过两套就需要依法纳税
。\r\n2、没有上海市户籍的家庭在上海买房就要缴纳相关的税费。\r\n二、上海房产税计算依据\r\n1、购买上海市区范围内的房子,收税的依据是以当下住房价格的70%来计算。\r\n2、上海房产纳税的税率是不固定的,但实行在0.4%...
买第一套
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也要每年都
交房产税吗
答:
不用交,目前我国自住用房均免征
房产税
,不管是一套还是几套。房产税或物业税改革均未开展,从何时,从何地开始均无正常说法。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税
交一次还是每年都交
答:
房产税是以房屋为征税对象,计税依据可以是房屋的计税余值,也可以是租金收入。这意味着,无论是
自住房
还是出租房,都
需要缴纳房产税
。对于自住房,主要依据房屋的计税余值进行计算;而对于出租房,则主要依据租金收入进行计算。二、房产税的缴纳方式和周期 房产税实行按年征收,分期缴纳的方式。一般来说...
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