父母将房产无偿赠与子女新政策是什么

Question

如题所述

Answer 1

我国最新出台的关于父母向子女无偿赠送房产的规定中，明确指出在婚姻关系持续期间，如果房产及土地的所有权原来只归一方配偶所有，此时可以通过约定或变更份额来使其变为夫妻共同所有或仅属某一方的财产，这种情况下可免收契税。
在家长与家庭成员之间进行赠与的具体操作过程中，须由两人同时带着包括身份证、房产证以及直系亲属证明在内的相关材料，前往当地住房保障局大厅办理相应的过户手续。
对于私人住宅的赠与行为而言，赠与的一方需要支付给受赠者总计约占总额3%的契税；而在后续转让这处房产时，则应按照普通房屋销售所涉及的税收标准计算税费。