婚前买房子，怎样能成为夫妻共同财产，公证真的有用吗？如果工证的话需要准备什么，公证的内容需要怎么写

Question

如题所述

Answer 1

婚前房产，成为夫妻财产，公证没有用
你可以以买卖或赠与的形式，给对方一半或多少
办理房产证成为夫妻共有就可以
如果夫妻关系好，谁的都一样，如果有想法，就要慎重办理成夫妻共有

Answer 2

公证需要准备什么？需要联系当地的公证处公证员，告诉他你想做什么公证，根据你的要求公证员会告诉你需要准备什么。
将婚前房产变成夫妻共同财产的方式为在房产上加对方名字也就是进行产权登记变更，签订一份赠予合同将房产的一半产权赠予给对方。
公证过的赠予合同是不能撤销的，如果决定要赠予一半产权给对方，但是没有办理产权登记的时候是享有任意撤销权的，公证的好处就是即使没有办理产权登记，这个赠予也是不能反悔的。本回答被提问者采纳

Answer 3

可以在房产证上登记两个人的名字，赠与合同公证也是可以的，双方签订赠与合同，写明房屋所有权人将房屋产权的50%赠与对方即可，然后去公证处办理公证手续。追问

可是婚前贷款买房，婚后贷款没有还清时，可以加上另一方的名字吗？？

追答

如果是按揭贷款买房，贷款期间是没法加名字的，只能等到贷款全部还清之后方可办理变更登记，但赠与公证不受影响。另外，婚后还贷的部分本身就已经转化为夫妻共同财产了。