商品房建筑面积与房产面积有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

没有区别都是指房屋的产权面积，是根据《房屋测量规范》测绘所得。

当然还有一个是《建筑工程建筑面积计算规范》，两个规范的适用范围是不一样的。具体如下：
1、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”,“为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范”.《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价,而不适用于商品房建筑面积测量.
2、房产测量的目的：
房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及城镇规划建设提供数据的资料.
范围 ： 《房产测量规范》本标准规定了城镇房产测量内容与基本要求,适用于城市、建制镇的建成区和建成取以外的工矿企事业单位及其毗邻居民点的房产测量.其他地区的房地产测量亦可参照执行.
《房产测量规范》适用于商品房建筑面积测量,规划和房产部门都应按照此规范执行.

不知道你是不是问的这个问题，希望对你有帮助。