聚氨酯防水涂料加SBS改性沥青防水卷材作为防水层为什么还会渗漏呢?防水层会出现渗漏的原因不外乎两个，一是防水材料出问题，二是防水施工有问题。防水施工是个技术活，同时也是一项细心活，如果聚氨酯防水涂料漏刷或者防水卷材在连接时不密实，都会发生漏水的原因，再或者防水层做好后，没有做保护措施，使防水层被破坏了，也会导致漏水发生。
SBS在工程防水应用中的主要问题
1、SBS要求施工对防水基面的要求比较严格，必须在平整、光洁含水率低于9%时方可施工，这在实际中很难满足，强行施工粘贴质量很难保证。
2、自防水工程开工至完工，中途遇雨，需5-7天连续晴天的干燥(背阴面时间要更长)，通常甲方、总包是不允许这么长时间的停工，违规强施情况较普遍。
3、有些基础坑内湿度较大，混凝土是一个多孔的吸水(吸潮)物质，因此含水低于9%，始终无法达到。
规范规定：当含水率高于9%时，应在施工面先做防潮层。工程造价约为30元/m2。因事先无法预料含水率，所以无设计无费用，通常都不做。SBS湿基面粘不好，立墙易出现渗漏，严重时回填土遇雨沉降过程中，SBS防水层全部脱落，埋于土中。
4、SBS须搭接，使用热熔法(喷灯明火烤粘)。工法要求，用喷灯将SBS卷材烤至最佳状态时(火侯不到和过烧都不行)，用带着绵手套的手，一巴掌一巴掌的将烤热的SBS压实粘到基面上。特别是有些地方粘接层与被粘接层有8毫米高度差(前道SBS纵向搭接与本道横向搭接交接外)要使SBS在瞬间连续热成型两个极小的900角，是需要非常高超技艺的。在目前我国防水施工人员多以农民工为主，加上责任心因素，一个工程上千米甚至几千米搭接缝，很难保证不出问题。出现虚粘监理一般看不出来，过段时间虚粘脱开就会形成漏点。
5、SBS封闭穿墙管根部时，防水设防层的连续可靠性，较难保证(包好的难度很大)。
6、SBS是空铺线粘接，一个漏点就可能通过串水造成一面墙体大面积渗漏，使三道防水层失去多道设防的能力。并且修复困难。
7、SBS在施工中需要动明火，存在火灾隐患，很多地方已经开始颁布文件，明确规定地下密闭空间，深基坑(≥5米)和易燃材料附近的防水工程，不允许使用汽油喷灯热熔施工沥青类防水材料。
8、含有毒挥发气体，施工时或施工后，长期挥发苯、二甲苯等有害致癌物。
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