开发商小区名能随便改吗？

Question

我订好的房子还没交房的、以经签合同了、钱也交了，现在小区名改了，有引响吗

Answer 1

不能随便改的，小区名字是在建时开发商就已经政府备案公示的，并且这小区所有文件都会以这个名字出具，所以小区名字不能随便更改，除非有特殊原因，
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。
包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
开发商这个名词屡屡撞击公众视野--因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs。
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的办公用房;有100万元以上的注册资本;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。
依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

Answer 2

不能随便改的，小区名字是在建时开发商就已经政府备案公示的，并且这小区所有文件都会以这个名字出具，所以小区名字不能随便更改，除非有特殊原因。开发商备案的楼盘名字不可以改，楼盘备案名是开发商在房管局备案注册时使用的名称，楼盘现用名是开发商为了更好地宣传销售其楼盘而使用的名称，一般推广名是可以更改的。
拓展资料:
买房选大开发商的好处有哪些?
1、 实力雄厚。 大开发商相对于小开发商而言，实力强一些，大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。
2、施工质量优。
大开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。
3、室内设计精良。
大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大房产开发商对房子的细节问题处理得会更到位，而且对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入细致。
4、配套设施完善。
通常，大开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。
5、有抗风险能力。
另外，大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少，从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力
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Answer 3

不能随便改的，小区名字是在建时开发商就已经政府备案公示的，并且这小区所有文件都会以这个名字出具，所以小区名字不能随便更改，除非有特殊原因，本回答被网友采纳

Answer 4

**开发商不能随便改小区名**。按照《物业管理条例》第十三条规定，物业服务企业应当依法取得物业服务经营许可证，并在经营范围内从事物业服务活动。此外，根据《城市命名管理暂行办法》第六条规定，城市名称、街道名称、社区名称、公园名称、广场名称等城市地理实体的命名，应当由地方人民政府按照规定程序予以审定和公布。因此，开发商没有权利私自更改小区名。如果开发商私自更改小区名导致了实际问题，比如小区居民无法收到邮件或其他相关文件，可以向相关部门投诉举报。同时，建议小区居民与物业公司沟通，尽快恢复原来的小区名。