抵押贷之所以打到第三方账户，主要是为了确保贷款的资金用途，第三方一般都是
对公账户，保障性比较强。
抵押贷款如果是直接达到了用户银行卡中，可能会出现违约兑现情况，对于用户的资金用途也不好管控。而抵押贷款一般贷款额度比较高，银行为了更好的降低贷款风险，都会要求贷款人提供一个第三方的收款账户。
贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任何
连带责任的。银行发放抵押贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。简单来说，抵押贷都会有一个明确的贷款用途，而为了防止用户把贷款用于其他地方，银行就需要一个第三方账户。这个情况也叫做委托支付，根据贸易背景合同，直接打到交易对手的账户，因为不可能自己给自己交易，所以肯定是到第三方账户里面的。
这是银监会三个办法一个指引中规定的，专用名词叫做
受托支付，就是贷款之后要根据你申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，第三方不负任何
法律责任。
受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人（依法设立的
银行业金融机构）根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是为了减小贷款被挪用的风险。受托支付目前适用的情况是：贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币。
受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全
流程管理贷款发放的质量，也有利于管理，可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。所有贷款都是第三方收款，第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的。