住顶楼的利于弊？有阁楼

Question

如题所述

Answer 1

我住了2年的阁楼，是有露台的那种，留下了很美好的回忆。
先说优点：住在楼顶，不怕楼上有人吵闹，这一点我也是不住阁楼了才发现的。我家现在楼上有个小孩，天天在屋里里溜旱冰，我那个恨啊。
视野好就不用说了，没事就站在阳台上，你就可以看到对面1至5楼的阿公阿婆们每天是怎么度过的，可是他们看不到你，呵呵，也就是说比较有隐私，不怕被人偷窥。只有和你一样高的邻居才能看到你家。
没事可以在风和日丽的日子爬到屋顶上晒太阳，那种感觉太奇妙了，一个下午就在不知不觉中度过（有风时，最好带个小被子，不然会被吹的肚子痛）那时我们有个哥们会弹吉他，他在那里弹唱，我晒着太阳真惬意，你以后可以提个音响上去，感觉应该差不多。
夏天的傍晚，准备好风油精，你就可以出来在屋顶上乘凉了，超凉快，因为在高处，风很大，还可以赏赏月色，那时和朋友我们会畅聊到很晚，即使是很闷的夏夜，屋顶也总是有风，这种自然风，和电风扇吹出来的是绝对不一样的，心情不好时，我也喜欢到露台上站站，风一吹就好像什么都忘，一切不开心都被风吹走了。
另外阁楼房子都比较便宜。
缺点：楼高，上下楼比较烦，不过可以当作锻炼身体。另外比较担心房子会不会漏雨，但是我们那个房子，我搬进去时，盖好3年了，我住了2年，漏是完全不会，就是下完雨，天花板会有潮气，如果你买现房的话，强烈建议下完雨第二天去看房，下雨时是不会看出问题的，但是下完雨，个别房子可能会有渗水现象。
夏天热没怎么感觉到，冬天冷倒是会有的。
目前就想到这些了，呵呵不知道这辈子还有没有机会重回阁楼，一个浪漫的小世界。

Answer 2

标题: 顶楼的利与弊 因为顶层有露台，所以得到很多购房者的偏爱。建议大家在买二手房的时候不要盲目，要多比较和结合自己的实际情况来选择。顶层楼有利也有弊。

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。

一般来说，顶楼的优点主要有以下九大点：

１、视野开阔，对保护视力也有好处；
２、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
３、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；
４、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
５、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
６、蚊虫较少；
７、私密性好；
８、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
９、价格往往比较便宜。

同时，顶楼也有六大弊端：

１、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
２、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
３、水压一般比较小；
４、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
５、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
６、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

Answer 3

利：高`看得远`鄙：夏天会比较热`但风会大`上楼时间久`步行体力消耗大`

Answer 4

当然不好，乱风下雨都会受影响的！