房屋租赁的会计分录

Question

如题所述

Answer 1

　　房屋租赁的会计分录为：
　　借：预付账款——房屋租赁费
　　贷：现金
　　每月摊销：借：管理费用——房屋租赁费
　　贷：预付账款——房屋租赁费
　　注意：新会计准则，取消待摊费用。

　　在新会计准则中待摊费用已经被废除，对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理，具体如下：
　　1.经营租入固定资产发生的改良支出
　　经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。
　　2.固定资产修理费
　　固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。
　　3.预付经营租入固定资产的租赁费
　　超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。
　　4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
　　采用一次转销法的, 领用时应按其账面价值, 借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目, 贷记“周转材料”。 　　采用其他摊销法的, 领用时应按其账面价值, 借记“周转材料( 在用) ”, 贷记“周转材料( 在库) ”; 摊销时应按摊销额, 借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目, 贷记“周转材料( 摊销) ”。

Answer 2

月度预提的时候：借：费用 贷：预提
未收到发票前付款的时候：借：其他应收款 贷：资金
收到发票后：借：预提 贷：其他应收款
这只是正常理论情况下，如果计提和发票间有差异的话，最好先全额红冲预提，再做费用。本回答被提问者采纳