个人创业贷款需要什么条件
各地和各地的条件不一样。另外贷的金额越大，就需要有担保或抵押。
大致条件如下：
申请条件
个人创业贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的
个体工商户、合伙人企业的合伙人及
个人独资企业的业主。
申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、
税务登记证及相关的行业
经营许可证。
3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供
兴业银行认可的抵押、质押或保证。
5.在经办机构有固定住所和经营场所。
6.在兴业银行开立结算账户，并通过兴业银行账户办理日常结算。
7.兴业银行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
1.个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70%.
2.个人创业贷款期限一般为2 年，最长不超过3 年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1 年。
3.个人创业贷款执行
中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。
贷款偿还方式
1.贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
2.个人创业贷款：用活优惠政策
刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，后来他产生了自己创业的想法，他决定开家单身公寓。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元；房主要求一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业贷款。贷款拿到手后，刘先生才发现这种贷款不但手续简单，而且还享受20%的下浮利率。依靠这笔创业贷款，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红火，扣除贷款利息等开支，每月的房租
净收益在2000元左右。
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、
中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务，如
农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款，最高贷款额度可200万元。
抵押贷款：押别人的产权自己发财
赵先生原先是一家工厂的司机，在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，他所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。赵先生经过一番调查后，觉