车位、车库属于物业类型么？
我要制作一份业主规约，其中物业类型不知道如何填写，我们小区有高层住宅，其中住宅的一二层为商服，有地下停车场，停车场中包含了车位和车库两种，请问我小区的物业类型都包含了什么？
车位、车库属于物业类型。
但是也有两种不同的情况：
1、产权式。车位和车库都有独立的房产证，隶属于购买的业主所有，这个属于购买者的配套房产项目。
2、租赁式。车位和车库属于原房开公司所有，不进行买卖，只是委托物业管理公司进行租赁服务，业主可以对其进行承租。
综上，这里的小区物业类型包括了公寓（高层公寓）、商铺（住宅底层商铺）、产权式车位/库（租赁式车位/库）。
扩展资料：
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求：
1、居住物业
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
2、商业物业
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。
3、工业物业
工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
4、政府物业
政府物业除居住物业包含的服务内容外，还涉及餐饮、会议、客房及康体等多种、综合类的服务。
5、其他用途物业
附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
参考资料来源：百度百科-物业
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-02
不是。
车位、车库属于物业的辅助设施和公共用房，不得列入房屋类型。
物业的类型是抵层、多层、高层、复式、联排、独立、超高层等等；按照使用性质是住宅、办公、商业、工业、城市综合体等等。
以上的各种类型用房均有车位或车库。
车位、车库属于物业的辅助设施和公共用房，不得列入房屋类型。
物业的类型是抵层、多层、高层、复式、联排、独立、超高层等等；按照使用性质是住宅、办公、商业、工业、城市综合体等等。
以上的各种类型用房均有车位或车库。
第2个回答 2011-09-27
应该是综合性物业，包括住宅、车库和商场，属商住楼性质。
第3个回答 2011-09-27
包括三类：一，住宅； 二，商业；三，停车。这三种是要分别收物业费用的。请问你们是哪里的物业公司啊？
第4个回答 推荐于2017-09-22
这个要分情况，小区里的车位和车库主要有以下2种情况：
1、产权式，车位和车库都有独立的房产证，隶属于购买的业主所有，这个属于购买者的配套房产项目。
2、租赁式，车位和车库属于原房开公司所有，不进行买卖，只是委托物业管理公司进行租赁服务，业主可以对其进行承租。
分清了上述2个情况，楼主小区的物业类型可以这样填写：公寓（高层公寓）、商铺（住宅底层商铺）、产权式车位/库（租赁式车位/库）。
希望可以帮到您！本回答被提问者采纳
1、产权式，车位和车库都有独立的房产证，隶属于购买的业主所有，这个属于购买者的配套房产项目。
2、租赁式，车位和车库属于原房开公司所有，不进行买卖，只是委托物业管理公司进行租赁服务，业主可以对其进行承租。
分清了上述2个情况，楼主小区的物业类型可以这样填写：公寓（高层公寓）、商铺（住宅底层商铺）、产权式车位/库（租赁式车位/库）。
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