父亲和儿子都属于农村户口，母亲2003出车祸去世后，父亲就开始花天酒地，不但把自己的工资全部用光，并且把母亲因车祸获得的赔偿金，一并用光，完全不故儿子死活。如今亲戚都担心父亲会把农村宅基地转让给他人而获得现金一共他花天酒地，希望能转到儿子名下，儿子也答应不管怎样会侍奉父亲到终老。但如今父亲并不同意转让给儿子，有什么方便可以保全儿子吗？父亲55岁 儿子28岁
现在担心的是父亲并非走正规途径转让宅基地，怕他拿宅基地拿去抵押借钱，如果是转让的话，当地村委都知道情况的 会通知儿子的，不会让父亲一意孤行。现在就是希望即使没有父亲同意的情况下可以把使用证转给儿子。其父亲的恶劣行径人尽皆知的，人人可以作证，还有可不可以亲戚朋友间写联名信，希望有关部门同意转让。
假如父亲已经借款，到时儿子一无所有，连住的地方也没有，如何解决儿子的居处问题，儿子今年刚结的婚，就是因为结婚，亲戚朋友才发现问题如此严重，老婆怀孕了，上海的房价吓人， 儿子和媳妇都是工薪阶层，没有现在的居所，难以承担如今的房价，儿子是农村户口 因为父亲的原因没有了住所，可不可以以儿子的名义重新批出地基。
还有一个问题如果父亲借得巨款，房子抵押也不够，父亲无力偿还，是不是儿子还要替他偿还。亲戚都希望能脱离父子关系，如果脱离的话是不是儿子可以拿到自己该有的，父亲即使欠巨款，他们也只能拿走父亲的产权部分。
现在担心的是父亲并非走正规途径转让宅基地，怕他拿宅基地拿去抵押借钱，如果是转让的话，当地村委都知道情况的 会通知儿子的，不会让父亲一意孤行。现在就是希望即使没有父亲同意的情况下可以把使用证转给儿子。其父亲的恶劣行径人尽皆知的，人人可以作证，还有可不可以亲戚朋友间写联名信，希望有关部门同意转让。不够写了，还有2个问题在补充问题里。谢谢。
追答宅基地是不能抵押的，即使抵押了也是无效的。
可以依据你有的四分之一产权申请法院裁定，然后就可以办理把你的名字加到宅基地的证上啦，不管你的父亲愿不愿意。
是不是申请了才会有。不申请的话 如果以后有什么事情。是不是属于父亲一个人的。应该是8/3 过世的母亲上面还有父母。还有母亲因车祸获得的赔偿金，和母亲20年的存款，父亲一并用光，因为母亲的遗产等于也要分4分，到时裁定的话，可不可以让父亲配出来
追答不申请的话，不会自动实现变更，也就不能合法保障你的权益。所以，应该尽快咨询乡土地所等部门，办理遗产继承的办更手续。
户主和宅基地使用证名字都是父亲的，父亲的兄弟姐妹都有自己的住所，所以在房产上只有儿子和老子的事情，本来户口本上就3个人，母亲去世后就2个人。其父亲是不会同意改任何东西的，就是想在亲朋好友的帮助下，帮儿子保住唯一的住房，其父亲的生活作风人人知晓，任何人都可以为儿子作证。