爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续

Question

爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续

Answer 1

如房产产权只属于奶奶一个的，奶奶现在还健在，可以与孙子一起去房产交易中心申请办理房产过户。手续按一般二手房过户手续办理即可。
如房产是属于爷爷奶奶两人所有的，必须办理继承过户手续。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除孙子外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。