我有一套旧房子是父母的，现在想买新房（我的首套住房），是按揭划算，还是用旧房抵押贷款划算？

旧房价格为40万左右，新房70万左右，因为只有首付钱，望广大朋友帮忙参考参考
补充一下，也就是两种方案：1、按揭，等1-2年卖房后还银行，房租800左右，可以抵押月还款；2、住房抵押后，付全款

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推荐答案 2012-01-11

那当然是按揭划算，国家对住房贷款在利率上有优惠的，如果是旧房抵押，那就是纯商业贷款，利率都要高些的。

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第1个回答 2012-01-11

看你有没有必要要2套房子了
没有必要的话就1，因为房价应该还有降的，虽然幅度很小，建议卖掉老房子。
老房子还有用的话肯定2

第2个回答 2012-01-12

按揭好。旧房等涨价再卖。房子到手，如果不住先出租。

第3个回答 2012-01-11

那你就抵押呗等房价涨上去了旧房子卖个好价钱还给银行也吃不了多少利息还能卖个好价钱

第4个回答 2012-01-11

都一样，没有太大的区别

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