第2个回答 2020-03-25
在EXCEL里面打开公式-财务的下拉菜单中有很多函数。和供楼有关的函数有四个:
现值PV,终值FV,利率RATE,月付金额PMT。
对于本题来说主要是求供楼的利率RATE
在财务函数找到RATE函数,依次输入Nper-期数=15*12,每月供款PMT=-3433.29,现值PV=410000。
即可以得到答案:RATE()=0.49%。这是每月的利率。
年利率=0.49%*12=5.88%
这是标准的银行贷款利率。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-03-25
贷款的实际年利率为5.88%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,,则有:
410000*R/12*(1+R/12)^180/[(1+R/12)^180-1]=3433.29
R=RATE(180,-3433.29,410000)*12=5.88%
说明:^180为180次方