我已经离家10年了...家里有一套房子(农村的)!!!怎么证明它属于我??什么证都没有!别人和我抢该怎么办?还有拆迁陪钱会把钱给我吗? 什么证都没有的..只有旁边邻居可以做证.. 还有要是想卖掉的话,需要给对方什么呢? 没证对方也不放心买呀
如果房屋是合理合法的,应该有农村建房的宅基地和房证手续的,如果没有,难说是合法的,可以到村委会问明情况,若是合法应该及时补办正规手续为好,日后若有征用土地拆迁,会得到相应的补偿。
只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。农村自建房除了要办理房产证外,在建房前还需办理建房证的。在建房证上会有标注房屋建筑申请人。或是向当地的村委会提出建房证明申请。
扩展资料
《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。
《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律,第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
现在已经在开始农村土地房屋确权,一旦确权后,会颁发相关的房屋产权证的。