资产评估的要素：
(1) 评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。
(2) 评估客体，即被评估
标的物，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。
(3) 评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协
议以及取费标准和其他参考依据。
(4) 评估目的，即资产业务引起的经济行为对资产评估的结果的要求，或资产评估结果
的具体用途。它直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。
(5) 评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的
行为准则。
(6) 评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。
(7) 评估价值类别，即对资产评估价值质的规定，它对资产评估参数的选择具有制约性。
(8) 评估方法，即资产评估运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。
(9) 资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等。
(10) 资产评估基准日，即资产评估时间基准。