槽钢层漏水可以申请换房吗?

Question

如题所述

Answer 1

基本不可能给你换房。 

槽钢层要是出现漏水，需先看房屋是否由他人破坏的导致的，若是，那么谁损坏由谁负责。如果不是，看房屋是否处于保修内，若是，联系开发商处理，超过保修期，联系物业动用维修基金维修。

另外，物业对于房屋漏水是不存在任何联系的，但要是由于物业的疏忽，导致漏水严重的话，那么物业是要承担一定责任的。毕竟物业是有定期检查和清理的工作，要是没有做到，是失职。且物业未制作非法装修，导致槽钢层漏水，也要承担责任。

槽钢层出现漏水的原因：

1、有可能是开发商在建筑房屋的时候，使用的材料存在质量的问题，导致安全隐患的存在。

2、由于楼上住户不正当的装修，擅自进行管道的改造，或者是不正当的用水，导致的漏水。

3、楼下用户在装修的过程中，不慎造成天花板的损坏，导致出现的渗漏问题。

4、当房屋内部的材料出现了老化的情况，从而导致房屋出现了渗漏。