1、平层
平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确,对于稍大面积的房间来说,显得较为平淡,而且缺少变化。
2、跃层
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。
跃层的优点很明显,在于能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。
缺点也很明显,跃层由于需要楼梯和装饰性的物品,使得面积利用率不高,所以面积不大的跃层会显得很拥挤,视觉上产生压抑感。
3、错层
错层是指室内空间不在同一个水平面上,竖向错开了一定的高度,但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。
4、复式
复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为4.5米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
户型选择建议
1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
6、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。
参考资料来源:百度百科——户型
房屋的五种户型介绍
1.平层
平层可以说,是我们最了解的一种户型了,大部分家庭也就是这种户型。那么什么是平层呢?其实就是指,所有房屋空间都处于同一个层面的户型,即:客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、衣帽间、卫生间等,都在一个层面,没有多层空间。
2.错层
错层是一种比较特殊的房屋户型,指的是:不同功能的空间,处于不同高度的平面上的户型。通常用2-4个台阶进行隔断,不同功能空间之间的高度差,大约在30-60cm之间。这样一来,错层就形成了多个高度的平面,一个个空间看起来错落有致的,层次更加分明、功能分区更明显,立体感也比较强烈。不过,错层一般出现在面积较大的宅子中,既不是两层,也不说隔层,这点大家要分清。
3.跃层
跃层也是比较常见的房屋户型,然而很多人会将其与复式户型混淆。跃层其实是两层空间,两个楼层之间完全隔开,就像我们农村的楼房一样,用楼梯来连接两层空间。需要注意的是,跃层户型的总高度一般在5.6-6米之间,单层的高度大致为2.8-3米之间。跃层的户型,一般在一楼是客餐厅和厨房这些空间,而二层往往是卧室、书房、卫生间这些比较私密的空间。
4.复式
复式其实和跃层一样,都是两层空间,但复式户型的上层空间,并不是完整的。通俗的来说,其实复式的上层,就等于是隔出来的,在楼下能够看到楼上的样子。尤为重要的是,复式户型的总高度是低于跃层的,只是比普通的平层户型要高一些。
5.loft
loft其实说白了,就是那种公寓的户型,总面积比较小,大概只有30-50平米,但是层高却很高,往往有:3.6-5.2米。所以呢,这种loft公寓的户型,就可以根据自己的喜好,来设置双层空间,可以在楼层的中部位置,隔出一层空间来,设计卧室、书房这些空间还是可以的。
本回答被网友采纳若是按照住宅的套型来分,户型则分为一居室、二居室、三居室以及多居室等。“户型”更为通俗的称法是按照“卧室”的间数来起名的,即一居室、二居室、三居室、多居室等。如我们生活中长说的二室一厅、三室两厅等。此处的“卧室”并非传统意义上作为卧室来用,而“厅”则指起居室空间,包括了客厅或餐厅,甚至是过厅。
一居室:属于典型的小户型,常指一个卧室,一个厅(客厅,面积很小)和一个卫生间,以及一个厨房(有的也没有)。一居室的特点是,要在很小的空间里合理地安排多种功能活动,如起居、会客、储存和学习等。由于房价日渐高企,而一居室的总体价位较低,因受面积的限制则通常受单身一族的欢迎。
二居室:包括了二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。特点是,户型适中、方便实用,常为新组家庭使用。而二居室也为常见的小户型结构。
三居室:属于较大户型,有三室一厅、三室两厅两种户型。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。特点是,面积较为宽敞,三居室特别是三室两厅房,为相对成熟、定型的房型,对功能要求也较全,通常居住时间较长,是生活中最为常见的大众户型。
多居室:也称为多室户,为典型的大户型,指卧室数量超过四间(含四间)以上的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。与小户型相比,在功能布局上,多居室会考虑主、客分区,特别是动静分区的划分更为清晰,所以显得更为合理些。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。