我们住宅的自来水表统一装在楼下,水表表后阀更换,费用应该是物业出还是我们业主自付?

如题所述

这要看你的水费是直接交给自来水公司的还是缴费物业的。如果是直接交给自来水公司的那更换阀门的费用由自来水公司负责;但是如果是交给物业的,那就要看是业主自己要更换阀门还是物业要求统一更换,业主自己要换那就有业主自己负责,如果是物业统一要求更换的,那费用就由物业来承担(物业可以申请房屋维修基金)。追问

费用是直接交给自来水公司的,自来水公司的回答是他们只负责表前部分,表后的部分他们不负责,要维修需付费。问题就是这个费是由物业出还是住户出?

追答

这个要看一下你们那里自来水公司和用户签订的“供用水协议”上关于“供用水设施产权分界和维护”的相关条文。
不过一般来说:1、供、用水设施产权分界点是:自来水公司安装的计费水表(含计费水表及水表后止回阀、球阀)。2、产权分界点水源侧的管道和附属设施由自来水公司负责维护管理。产权分界点另侧的管道及设施由用户负责维修管理,用户负责维护管理的管道及设施由用户承担经济及法律责任。

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第1个回答  2011-08-10
表前阀由自来水公司负责更换维修,表后阀由物业公司负责维护,更换的话看是什么原因?如果是前期设计问题那是由开发商掏钱更换,业主原因的话就自己掏钱了!
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