本人近期在苏州买了一套酒店式公寓的期房，最近在计划装修时发现房型与当初销售人员介绍的不符。销售人员介绍说：房型是完整的长方形。但实际状况是房屋的左下角有一间房屋是弱电室，不归我所有。等于是长方形缺了一个角。后来销售人员刚开始时承认，他们看不懂图纸，后来又说他们知道有这个特殊的房间存在，但不知道是否应该归买房者所有，我们没问，他们也就没有明确说明。查看合同中的房型图发现这间房间也没有明确标注为弱电室，很容易让人误解为它就是你所购买房子的一个房间。除去这个弱电室，剩余房间的面积跟合同中约定的面积是一致的，房屋总面积没有变化，只是房型变了。由于销售误导，合同中的房型图未明确标注弱电室，导致我买错房型。请问这种状况如果打官司申请退房，胜率有多少？希望有经验、懂法律的高人指点。谢谢！
另外，我与销售人员理论时，我特意在现场进行电话录音，销售人员承认他们不清楚状况的讲话都被录下来了。
我仅仅是交了首付款，剩余的贷款估计要等10天后才能批下来，如果我现在终止贷款，单方面解约，不知道能拿回多少首付款？其实只要损失控制在2万以内，如果能退房，我也愿意！
如果您的建议或指导能够合理解决这个问题，定重谢！
您好！请问这种状况，如果打官司的话，根据您的经验，赢的可能性有多大？