房屋租赁协议有以下要点：乙方不得擅自将房屋转租转让或转借，乙方不得无故拖欠月租，乙方不得将房屋进行非法活动。甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租转卖给任何第三者，或者租赁期内房租加价.当初房东问我房间住了几人，我说四个女生，现在我一朋友的男朋友一起过来居住，房东居然说人住多了怕糟蹋她家具为由加房租，说是为了寻求个心理安慰，是否合理？房租合约并没有约定只住几个人也没有约定只住男生或者女生，她还要求说只允许住四个人，合理么？我又没说只住四个人，她说我不能单租出去，合约上写了不能转租之类的，难道朋友一起合租就不签合约了？亲兄弟还明算账呢，她的意思是只允许我和熟悉的朋友住，我哪去找那么多认识的朋友一起住。我单租出去也违反合同了？本人也在房间住啊，又没有整套转租，请求懂的人分析下。
但是当初并没有规定是哪四人，房东连她们面都没有见过。我只说当时住了四人。她一开始跟我谈房租的时候没有规定住几人，是后来签合约的时候她问我住了几人。而且合同上没有规定不能合租，合租跟转租界限到底在哪里？
追答所谓合租，房屋的出租人还是房东。
所谓转租，原承租人承租后，再次出租。
本案中，因事实无法查明，房主关于租客人数增加而要求变更租金的请求或许无法得到支持。
建议协商解决。