55问答网
所有问题
认筹到开盘一般有多久
认筹到开盘一般有多久
举报该问题
推荐答案 2021-11-01
从认筹到开盘这段时间,没有明确规定,具体时间还要看开发商所发布的公告。需要注意的是:认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。在房市不是很紧缺的情况下,还是不要去认筹比较好。认筹的风险也比较大,万一开发商捐款跑人,房子成了烂尾楼就得不偿失了。
扩展资料
认筹简介:
认筹的形式主要有内部认购;VIP认购;认筹等。购房者在开发商那里填写个人资料,交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”,之后等开发商开盘预售或解筹。
认筹其实就是开发商的一种说辞了,就是可以销售了。说是认筹,通常情况下是开发商还没取得销售许可证,或者缺少其他一些要素,但是开发商想缓解销售压力,同时也了解一下市场行情,而拿出一些房子卖。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。不知道你说的是哪里的开发商,在北京,开发商通常是在销售证办理中,但还没有拿到,又着急卖的请款下会有认筹。认筹也分很多形式,有的可以直接定下房子,有的仅仅是优先选房,总之会有一定优惠。
楼盘的开盘是指楼盘在建设中依法取得了“五证”(五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)之后正式推向市场的销售行为,开盘当天公布正式销售的价格以及优惠政策。
开发商的项目在还未达到预售条件之前针对想购房的客户收取数千或数万的诚意金,对购房者来说这是一种房屋认购意向,所购房的价格、房号(甚至面积)等主要因素均处于不确定状态,都要等到项目取得预售资格之后才能确认。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://55.wendadaohang.com/zd/e4GeL88GRL8LIRIc4c.html
其他回答
第1个回答 2017-10-16
认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来,你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说,你是在开盘之前就给他钱了,他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!
本回答被网友采纳
相似回答
认筹
后
多久开盘
答:
认筹后一般在一个月或者几个月之间开盘
,开发商组织认筹活动是并没有取得预售证的时候,开盘时间是开发商掌握的。购买者不清楚楼盘开盘时间,缴纳认筹金是有一定风险。本身开发商的这种策略就是一种融资方式,若是楼盘出现问题,开发商会携款逃走,购买者只能是利益受损。开发商为什么要先认筹再开盘?1、...
楼盘
认筹多久
后
开盘
答:
1、 国家并没有对楼盘认筹后具体多长时间就可以开盘。开盘的时间是通常都是由开发商决定,
比如说上海美溪里楼盘项目是在认筹结束后的11天就开盘摇号了
;绿地香树花城傍晚认筹、凌晨开盘等等。楼盘的认筹后的开盘时间是不固定的,具体什么时间开盘,大家可以咨询相关的售楼人员。2、 楼盘认筹一般是开发商还没...
房子
认筹
完
多久开盘
答:
楼盘认筹后,
并没有明确的规定多久开盘,具体时间看开发商的公告
。一般情况下,开发商在办理到商品房预售许可证,且意向客户已经达到规定的数后,便会选择开盘。因此,想要知道楼盘开盘时间,可以向售楼人员询问。楼盘认筹是什么意思?1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优...
买房子
认筹多久
就
开盘
答:
从认筹到开盘这段时间,
没有明确规定,具体时间还要看开发商所发布的公告
。需要注意的是:认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。认筹简介:认筹的形式主要有内部认购;VIP认购;认筹等。购房者在开发商...
楼盘备案后
一般多久开盘
答:
楼盘备案后
一般
3-7天左右就可以开盘,但是具体
多久开盘
要看开发商的决定。很多楼盘在备案后会先积累客源,等待购房者参与
认筹
定存,达到一定量确保开盘的销售效果后才会开盘。楼盘备案是开发商在申请预售许可证时向当地房产管理部门提供相关房源信息进行备案,并对外进行公示的情况。楼盘开盘买房流程1.确定选房...
大家正在搜
认筹后开盘买房技巧
新楼盘认筹后多久开盘
开发商拿地多久会开认筹
新房开盘的流程和注意事项
交了认筹金需要好久开盘
房产认筹一般几天完成
认筹到开盘付首付一般有多久
房子排号一般多久开盘
认筹流程一般要做多久
相关问题
买房子认筹多久就开盘
认筹到开盘一般有多久
一般新楼盘从预售到交房大概是多长时间
购房从开盘到办理按揭手续的时间一般有多长时间?
一般一个楼盘从拿地到开盘需要多长时间
认筹金一般是在开盘多久以后才退
房地产开发商从拿到地,到开盘要多少时间?
一个楼盘开盘之后,一般情况下多少时间能够基本卖完?