工程进行一半时，甲方（总承包商）单方面终止合同，乙方（分包商）应如何追回工程欠款？

Question

工程欠款是乙方按实际施工面积核算出来的，而甲方只承认合同所签署的总工程量的平均面积核算！这个问题要怎么解决啊？找哪个部门可以更快更好的得到解决？

Answer 1

这个平均面积，是什么意思啊？谈不拢的话，只能走法律途径了，有仲裁条款的话，先仲裁[不是建委的仲裁，是仲裁委员会的]，没有的话，可以考虑起诉了。看样子，得鉴定[工程量]。各种验收资料都备齐，它们应当能体现出完成的实际工程量，也体现出对工作的认可。[得是签字的，有监理签也可以。]我觉得隐蔽验收记录就有说服力。施工图，效力弱些。供参考。法律上的事，找专业人士。

参考资料：个人经历。

Answer 2

试试找建设部门出面调解一下，否则只能到法院了。
注意收集证据追问

现在已经调解失败了，当地的建设部门不打算处理这件事，现在的问题关键在于，施工面积总量，数量得不到统一的认可！！乙方是按实际施工面积核算，甲方是按合同签署的平均面积算，这样前后就差了四五千平的面积呢！！这样的话我需要收集哪方面的证据呢？

追答

甲乙双方的施工合同；
甲方单方面终止合同的证据，如通知函件等；
乙方完成的实际施工量的证据，如将已完成的工程拍照或者公证；
工程立项、工程概算，预算书、规划、施工许可手续，设计和施工图、签证单等；

问个问题：
实际施工面积怎么会比合同面积多那么多？

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