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建筑面积怎么算?
如题所述
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推荐答案 2020-10-01
建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的,而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。
根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。
所以,建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求,而计算出来的。
资料来源:《房屋测量规范》
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其他回答
第1个回答 推荐于2018-06-22
建筑面积分两个部分:套内建筑面积、公摊面积
套内建筑面积:就是该套房子外围墙体的中心线围合所占面积
公摊面积分两个部分:1.包括本层楼梯间、电梯间、设备间、管道井、外墙面积(按一半)的总和,按本层所有房子的套内面积比例进行分摊;
2.包括为全楼用户共用的首层过道、门厅等以及全楼共用的设备房等面积综合,按全楼所有房子的套内面积比例进行分摊。
本回答被网友采纳
第2个回答 2020-03-23
建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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第3个回答 2020-07-06
房屋的面积应该怎么算呢
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第4个回答 2020-12-16
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都包括什么?
答:
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