租房子没到期然后又交了一年的,不打算租了,房东不愿意退房租怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

Answer 2

根据您描述的情况，不知道租房合同是怎么签订的。一般情况下，和房主商量，可以退一半的钱，其余的钱补偿房主延迟出租房子的损失。

Answer 3

有租房合同就按照合同执行，没有合同就可以与房东协商解决！

Answer 4

这个要看你们当初咋样约定的，一般不好处理的。

Answer 5

你好，租房子不是随便的事情，如果你要求退房租，应该按合同办事。