106个问题楼盘,波及60万居民,烂尾楼断供还会延续吗?

如题所述

我觉得烂尾楼还会延续。在全国出现了多个问题的楼盘,有不少业主受到烂尾楼的影响,这些人每个月还需要按时偿还贷款,但是迟迟不能拿到房子,本来想当个房奴,住在自己的幸福小屋,可是看到自己的房子已经烂尾让位,就打算彻底地躺平,有很多业主明确表示将会断供,也就是说不再继续偿还银行的贷款,星星之火可以燎原,在后续越来越多的民众表示会选择断供。

由于疫情的影响,很多开发商都面临资金链断裂的风险,烂尾楼变得越来越多,最终的受害者还是这些业主,因为银行和开发商把钱都拿走了,但是业主却迟迟拿不到房子,也就是说,所有的钱都被开发商和银行赚了,而业主需要承担所有的风险,这是非常不公平的,而且银行和政府也有监管不到位的责任,所以很多业主将不会继续偿还贷款。

特别是经济下行,烂尾楼也变得越来越多,毕竟房地产公司都在走下坡路,开发商遇到了资金流动性问题,很多企业都缺钱已经无法正常的经营,一栋烂尾楼可是承载着成千上万刚洗澡的希望,本来自己交钱买房也有属于自己的家,可是日复一日的等待交房的过程,也让这几业主彻底的绝望,变得更加的愤怒,所以更多人会选择断供。

这些烂尾楼产生的原因就是商品房预售,有不少经济学家呼吁一定要取消预售制度,毕竟开发商房子都没有盖好,就已经开始卖房,而且房子主体封顶之后,就可以拿到全部的购房款。这个时候不少开发商就选择跑路。然而房子还没有完全建好,甚至有不少开发商为了活下去想方设法地挪用监管资金,导致监管账户一分钱都没有,烂尾楼也没有办法处理。

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第1个回答  2022-07-21

应该不会延续。

在问题楼盘得不到解决,数量不断增加的情况下,烂尾楼断供的情况还会延续,会有更多的居民加入到断供的行列中,断供是他们最后的倔强,也是他们无奈的选择。这些业主倾其所有购买期房,支付了首付,按月偿还银行的贷款和利息,但房子却变成了烂尾楼,不能按时交房,而且交房无望。

遇到这种情况的居民别无选择,这边要支付租房费用,那边还要支付银行的贷款与利息,而自己所购买的房子却交房无望,他们想尽办法去无法解决这个问题,断供成了他们最后的倔强和无奈的选择,只能冒着自己被银行起诉的风险而选择断供,想通过这种方法来倒逼开发商,让开发商谋求新的出路,尽快把房子建好交付到业主的手中。

现在发现的问题楼盘有106个波及到了60万的居民,而抱团停贷的风波却在四处的传播有越来越多的购房者加入其中,参与的楼盘也越来越多,但也会引起重视得到解决,所以烂尾楼断供的情况应该不会继续延续。对于那些买了房却无法按时收房的业主来说,就想被重视,想让自己的事得到有效的解决,他们认为人多才能被重视起来,合并在一起的力量才会强大,希望开发商能重视这种情况,尽快解决烂尾楼的问题。

现在参与到断供的业主,已经给相关部门和银行还有全体业主都发了告知书。现在涉及到的城市有多个涉及到的楼盘100多个,但最终会怎样解决这个问题还是个未知数。业主抱团停贷是单方面的违约,证实银行有权去法院起诉他们,才可能被法院判处强制执行。但民众也是没有过错的,他们支付了首付,按时偿还了贷款,却收不到房子,这让人无法接受,也不不公平的,相关部门应该注意,及时有效的解决类似问题。

第2个回答  2022-07-22

在郑州这个城市,有106个问题楼盘,涉及的居民有60万这个消息引起广泛关注和热议。郑州这个城市有60万的居民居住的房子有问题,可以看见烂尾楼存在着多大的隐患。烂尾楼这个问题该如何解决,并且谁来为烂尾楼买单是值得大家思考的。对于居民生活造成的影响也是无法预计的,要坚决杜绝烂尾楼这样的事情再次发生,随着有关部门的介入和国家相关规定的出台烂尾楼断供不会延续了。

相关的房地产厂商在自己没有筹集到足够的资金情况下,一边建着房子一边对房子进行售卖,让很多的居民先买房再可以得到房子。相关的房地产老板就是凭借这样的资本运作才有钱开始建房子的,但是随着这样的运作被越来越多的居民认识到,明白在房子没有建成之前不能预先的付款否则房子没有保障。而房地产厂商在没有足够的资金情况下,也无法把房子建起来,预期的面积无法达到并且相关银行也不给予贷款,出现了很多的烂尾楼。

烂尾楼对居民影响是非常重大的,居民好不容易买一套房子,但整个小区的环境非常的差,还存在烂尾楼。这对整个环境的影响是非常大的,并且有很大的安全隐患。很多居民在这样的房子中居住的也非常的不安心,烂尾楼断供后也难以延续。厂商早就逃之夭夭也无法追查,这让很多居民觉得无可奈何和不甘心。

烂尾楼完全就是居民买单,而房地产厂商早就逃跑了不为这个事情负责任。而居民还要不停的还房贷,因为相关的合同是跟银行签订的要对银行负责任,否则银行会没收这个房子。这一切也是非常的无语,烂尾楼断供后非常难以延续,除非有足够的资金支持相关的房地产厂商才会回来继续建造。有关部门对这些房地产厂商处以相应的惩罚,他们才会肯干。

第3个回答  2022-07-21
应该是不会的。烂尾楼的问题已经存在很多年了,现在已经引起国家的重视了,并且也出台了相应的措施。
第4个回答  2022-07-21
应该是不会的,毕竟这次的事件非常的严重,涉及到的人群非常的多,如果继续下去就会影响到社会的稳定性。
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