城镇户口的子女继承父母在农村的房产，可以拆了重建吗？

Question

如题所述

Answer 1

大多数城镇户口子女往往都是趁父母健在时，以他们的名义申请翻建，尽可能建得坚固些，让房子能坚持得更久。一旦老人不在，再翻建从政策上就不可行。但有的地方对政策把控的不是非常严格，私下翻建时只要没人举报，都是乡里乡亲的，村里有时候也会睁一眼闭一眼，装不知道。但大多是关系非常亲善和睦的人。对于城镇户口的子女继承父母的农村的房产，这是肯定没有问题的，原来的继承法，还是现在的民法典，都有明确规定，完全可以继承。

但按照过去的规定，只能继承宅基地上面的房子，而宅基地属于村集体的财产，是不能继承的，也就是说当宅基地上的建筑物倒塌或是拆除，那么宅基地就会收归村集体所有，按照这样的规定来判断，农村子女继承父母在农村的房产，只是继承了宅基地上的祖产，当然是不能拆除以后重建的。城镇户籍的子女继承农村父母的房产，继承以后要按照继承法和3226号建议答复精神，依法办理继承确认手续，履行完继承的相关法律程序以后，如果需要拆除重建的，可以按照新建房屋或是改造房屋的程序办理相关手续，才属于合法的改建或是重建。

城镇户籍的子女在继承农村父母的房产时，除了继承地面建筑物以外，还可以继承宅基地的使用权，也就是建筑物和宅基地是一体的，不能单独继承宅基地，只要宅基地上还有建筑物，这就是可以继承的，至于继承以后是拆了重建，还是在原貌的基础上进行返修，这是另一个层面的法律法规管辖的范围。要拆了重新修建，这就需要按照新建房屋的程序进行报批，但对于宅基地的使用这是完全符合继承法的规定的。

Answer 2

可以拆了重建，但是在重建之前要跟当地的居委会打好招呼，要符合相关的规定，房屋的高度不能超过三米，不能在原有的基础上往外扩，不能占据太多的耕地面积。

Answer 3

这个是可以拆了进行重建的，但是需要到村委会进行申请才可以。

Answer 4

是不可以的，想要重建必须要向当地的政府申请，还要准备好申请的材料，不可以随意拆了重建。

Answer 5

是可以的，是没有任何问题的，因为这个继承的是宅基地，继承的子女对这个宅基地有一定的使用权。