地亩算合同面积还是实际面积

Question

如题所述

Answer 1

农村土地确权，是按土地承包合同面积或者原土地承包经营权证书登记面积和实地测量面积进行确权登记的。
土地确权面积与二轮承包面积不符的，造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地，应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积，并依据实测面积，重新签订合同，更换承包经营权证书，办理承包经营权登记簿变更登记。
土地确权必须按照实际测量的数据。否则，将来万一发生争议，或者出现纠纷，就无法维权。
按规定，农村土地确权不仅要登记土地承包合同（分地台帐）面积，同时还要登记实地勘测面积。
现在进行的农村承包地确权，是按土地承包合同（土地分配台帐）或土地承包经营权证书面积、实地勘测丈量面积同时登记确权的。