城市城区成本价统一为1560元/平米，郊区统一为1290元/平米。土地出让金是指
国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。
由于土地出让方式和用途的不同，土地出让金也不尽相同。最普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金，而对于
经适房、已购公房等特殊产权房子，土地出让金则有点类似于“税费”。
对于已购公房来说，当年购买的价格有两种，分别是成本价和标准价，标准价比成本价更低。
如果按照成本价买的房子，再交易时需补交土地出让金计算公式是：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%。