买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要注意每一种朝向的优缺点。
一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。这样，即使在冬天阳光也一样能照射到房屋内，夏季阳光直射时，屋内也受不到强烈日光的照射，形成“冬暖夏凉”的效果。
不过，现在的住宅，因受到各种条件限制，往往没法做到正南朝向。这个时候，购房者也可以考虑一下东南朝向、西南朝向，这两个朝向的房子，光照也不错。通常而言，住宅只要有2-3小时的日照，就可以消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。
需要注意的是，在选择南北向户型时，需要注意房屋的进深不宜过大。进深过大，整个户型结构就会成狭长型，处于中间的厅室，采光就会比较弱，这样不利于每个房间均衡采光。
怎么选择房屋内部朝向?
1.客厅：客厅朝南最佳，这样，冬天可以晒进太阳，夏天又比较凉爽。
2.卧室：卧室最佳朝向也是向南，其次是朝东南、朝东、朝北。最差的朝向是向西，因为西晒会比较严重，夏季会比较炎热。
3.卫生间：卫生间最好不要朝西，否则容易导致卫生间过于潮湿。
4.厨房：厨房最好不要朝北，因为挂北风的时候，容易倒灌。
选朝向需注意：
1.正朝南不一定就最好。考虑到风向，通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30°也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
2.东西向住宅耗能大。东西向住宅的传热耗热耗量通常要比南北向高，这样的话遮阳成本就较大，尤其是夏天，空调的使用时间也会更长。
3.综合考虑景观等因素。除了要考虑日照采光、通风、节能、噪音等，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围景观等来选择朝向。
3大技巧教你买房选朝向：1.先确定房子朝向的标准：一般指的是大厅阳台的朝向。2.优选坐北朝南。朝向选择排序：东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。3.结合考虑采光、通风、景观，综合对比选择最有优势的朝向。