在建工程达到预定可使用状态已经开始使用，但是发票未开完合同还不能定价，可以转入固定资产吗？

Question

在建工程达到预定可使用状态已开始使用，但是发票未开完合同还不能定价，可以先转入固定资产进行折旧，后续发票开过来再直接转入固定资产再按实际定价原值进行折旧吗？这样房产税要怎么进行申报？

Answer 1

工程达到预定可使用状态时，可以先按合同暂估计入固定资产，办理竣工决算后再进行调整，注意，会计准则规定，达到预定可使用状态暂估入固定资产后，待办理竣工决算后进行调整固定资产价值，但不需要调整已计提的折旧。

Answer 2

工程达到预定可使用状态时，先按合同暂估计入固定资产，办理竣工决算后再进行调整，会计准则规定，达到预定可使用状态暂估入固定资产后，待办理竣工决算后进行调整固定资产价值，但不调整已计提的折旧。房产税按暂估价申报。

Answer 3

可以先暂估转入固定资产，
可以这样进行折旧，
房产税先按暂估申报。本回答被提问者采纳